กรมที่ดินชี้แจง การรับมรดกที่ดินมีอายุหรือไม่
กรมที่ดิน ชี้แจงการรับมรดกที่ดิน หรือไม่หากไม่ได้ทำเรื่องโอนมรดก
คำถามที่หลายๆคนกำลังหาคำตอบเกี่ยวกับอายุของมรดกที่ดิน ซึ่งทางกรมที่ดินได้ออกมาชี้แจงแล้วเกี่ยวกับการรับมรดกที่ดิน ว่ามีอายุหรือไม่ สำหรับโฉนดที่ดินที่มีชื่อแม่ หรือ ชื่อพ่อที่เสียชีวิตแล้ว แต่ลูกไม่ได้ไปทำเรื่องรับโอนมรดก
การรับมรดกมีอายุหรือไม่?
ตามหลักกฎหมายพาณิชย์ และ กฎหมายแพ่ง ที่ไม่ได้กำหนดระยะเวลาบังคับในเรื่องการรับมรดก อย่างเฉพาะเจาะจง ซึ่งทายาทสามารถยื่นคำร้อยขอเป็นผู้จัดการมรดกหรือขอรับโอนทรัพย์มรดกได้ ถึงแม้เวลาจะผ่านไปนานแค่ไหนก็ตาม ถ้าหากยังไม่มีบุคคลอื่นเข้ามาโต้แย้งสิทธิ หรือ มีคดีพิพาท เรื่องมรดกเกิดขึ้นก่อน การไม่ไปดำเนินการรับมรดกให้ถูกต้อง อาจจะทำให้เกิดปัญหาพวกข้อจำกัดและปัญหาทางด้านกฎหมายตามมา โดยเฉพาะเมื่อทายาทต้องการทำนิติกรรมเกี่ยวกับทรัพย์สินเช่น
- ขาย
- โอนให้บุคคลอื่น
- จำนอง
- ขอสินเชื่อโดยใช้ที่ดินเป็นหลักประกัน
สำหรับที่ดินที่ที่ยังเป็นชื่อของผู้ตายเป็นเจ้าของ ทำให้ไม่สามารถดำเนินการใดๆได้ทางกฎหมาย จนกว่าจะมีการจดทะเบียนรับมรดก และ เปลี่ยนชื่อกรรมสิทธิ์ให้เป็นของทายาทโดยชอบก่อน
